Compra de vivienda en regimen de gananciales

Compra de vivienda en regimen de gananciales

Régimen matrimonial

Las normas de la UE sobre regímenes matrimoniales facilitan a las parejas internacionales casadas o en unión registrada la gestión cotidiana de sus bienes y su división en caso de separación o fallecimiento de uno de los cónyuges/parejas.
Alain, de nacionalidad francesa, está casado con Marie, de nacionalidad belga.    Se casaron en Bélgica y viven allí permanentemente. A falta de un acuerdo de elección de ley, su régimen patrimonial se regirá por la ley belga.    Un par de años después compran una casa de vacaciones en Francia, además de su propiedad en Bélgica.
Si un país de la UE considera que el matrimonio o la pareja registrada no puede reconocerse a efectos del régimen patrimonial, puede presentar su caso ante un tribunal de cualquier otro país de la UE en el que exista un factor de vinculación.
Como cónyuge o pareja registrada, puede acordar con su cónyuge o pareja redactar un acuerdo formal de elección de ley (por escrito, firmado y fechado por ambas partes) para elegir la ley que se aplicará a su régimen patrimonial. El acuerdo de elección de ley puede redactarse antes, al contraer matrimonio o durante la unión registrada.    Los cónyuges o parejas pueden elegir la ley de:

Régimen económico matrimonial

2.1. Describa los principios generales: ¿Qué bienes forman parte de los bienes gananciales? ¿Qué bienes forman parte del patrimonio separado de los cónyuges? La llamada comunidad de ganancias acumuladas es el régimen económico matrimonial legal por defecto. Básicamente, corresponde a una separación de bienes. Ni los bienes del marido ni los de la mujer se convierten en bienes comunes de los cónyuges (artículo 1363, apartado 2 del BGB [Código Civil alemán]). Lo mismo se aplica a los bienes que un cónyuge adquiere después de la celebración del matrimonio. Sin embargo, cualquier aumento del patrimonio de los cónyuges que se produzca durante el transcurso del matrimonio se dividirá a partes iguales una vez que finalice este régimen económico matrimonial, en particular como resultado del divorcio o del fallecimiento de uno de los cónyuges. En general, los cónyuges no están sujetos a ninguna restricción de disposición de sus bienes y no serán responsables de las deudas del otro cónyuge (en relación con las restricciones de disposición, véase el punto 2.4; en relación con las condiciones de responsabilidad, véase el punto 2.5).
Existe una presunción (refutable) a favor de los acreedores según la cual determinados bienes pertenecen a uno de los cónyuges. Esto es especialmente pertinente en relación con la ejecución forzosa (véase el punto 2.6).

La unión de hecho en alemania

En el contrato matrimonial pueden incluirse cláusulas personalizadas, por ejemplo, que den derecho al superviviente a la primera opción de bienes sobre los demás herederos en caso de fallecimiento de uno de los cónyuges. La ley permite realizar cualquier modificación de las capitulaciones matrimoniales. Póngase en contacto con su notario para saber cómo redactar su contrato matrimonial.
Está pensado para cubrir la mayoría de las situaciones, pero está limitado en situaciones familiares o patrimoniales particulares, como cuando los cónyuges son autónomos y su trabajo entraña riesgos financieros. En ese caso, hay que adoptar un estatuto más adecuado.

Wikipedia

La comunidad de bienes (Estados Unidos), también llamada comunidad de bienes (Sudáfrica), es un régimen económico matrimonial que se originó en jurisdicciones de derecho civil, pero que ahora también se encuentra en algunas jurisdicciones de derecho consuetudinario[cita requerida]. Los regímenes de comunidad de bienes se pueden encontrar en países de todo el mundo, incluyendo Suecia,[1] Alemania,[2] Italia,[3] Francia,[4] Sudáfrica[5] y partes de los Estados Unidos[6].
En los regímenes de bienes gananciales, dependiendo de la jurisdicción, los bienes que uno de los cónyuges poseía antes del matrimonio, así como las donaciones y herencias recibidas durante el mismo, se consideran bienes independientes de ese cónyuge en caso de divorcio. Todos los demás bienes adquiridos durante el matrimonio se consideran bienes gananciales y están sujetos a la división entre los cónyuges en caso de divorcio. En algunos casos, los bienes separados pueden “transmutarse” en bienes gananciales, o incluirse en el patrimonio conyugal por razones de equidad.
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