Liquidacion de bienes gananciales ante notario

Liquidacion de bienes gananciales ante notario

Ejemplos de bienes gananciales

En este caso, si no deja un testamento, son posibles varios escenarios. Por ejemplo, si tiene hijos o nietos, su cónyuge sólo tendrá derecho a un tercio de sus bienes. Esto significa que, de repente, su cónyuge podría acabar siendo copropietario, junto con sus hijos, de los bienes que le pertenecían antes de su muerte.
Si no ha tenido o adoptado hijos y su padre o madre aún vive en el momento de su fallecimiento, su cónyuge sólo tendrá derecho a dos tercios de sus bienes. Según la ley, el otro tercio es para su padre o madre. Por ejemplo, tus RRSP se dividirán entre tu cónyuge y tus padres.
En interés de su cónyuge y de sus seres queridos, es importante hacer un testamento, independientemente de su edad y del valor de los bienes que posea. Su notario también tendrá muy buenos consejos para planificar la sucesión de una familia mixta y de los hijos de uniones anteriores.
Si usted es responsable de la liquidación de una sucesión, su notario puede ser de gran ayuda. En el caso de una sucesión, el notario es la persona más indicada para quitarle la presión. La muerte de un ser querido siempre es desestabilizadora, las emociones están a flor de piel y cuando eres el liquidador, además de gestionar tu dolor y todo lo demás. No es una situación fácil, porque no siempre entendemos nuestro papel, nuestras responsabilidades y las expectativas de los herederos.

Bienes gananciales california

La notaría de LSV realiza todas las formas de transacciones inmobiliarias y de bienes raíces en nombre de sus clientes. Redactamos y protocolizamos los contratos de compraventa, los contratos de derechos de construcción hereditarios, las declaraciones de condominio y los contratos de promoción inmobiliaria. En este contexto, documentamos la creación y las liberaciones de las cargas de la tierra, las servidumbres y otros gravámenes reales y aseguramos las inscripciones adecuadas en el registro de la propiedad.
En el marco de la sucesión inmobiliaria, el notario de LSV prepara las transmisiones de bienes inmuebles, los acuerdos de transmisión de la posesión y las donaciones de bienes inmuebles, respetando los aspectos regulados por el derecho de sucesiones. Para asegurar la previsión para la vejez, desarrollamos las soluciones correspondientes mediante la creación de usufructos y derechos de habitación, así como el registro de cargas de anualidades.En el derecho inmobiliario público, los notarios de LSV redactan y ejecutan acuerdos de compraventa de inmuebles para comunidades con instituciones privadas y públicas.Para prevenir o evitar una venta por ejecución hipotecaria, organizamos, protocolizamos y ejecutamos la venta de un inmueble o un terreno de acuerdo con los acreedores mediante un contrato privado – utilizando una cuenta fiduciaria notarial, si es necesario.

Derecho de los bienes gananciales

Todas las convenciones matrimoniales, independientemente de la fecha de su celebración, pero también de sus modificaciones, serán remitidas por el notario de derecho civil al Registro Nacional Notarial de regímenes matrimoniales, con el fin de cumplir las formalidades de registro.
En caso de comunidad convencional, los cónyuges o futuros cónyuges pueden determinar de antemano, al celebrar una convención matrimonial, la parte que les corresponde de los bienes adquiridos conjuntamente durante el matrimonio, parte que es obligatoria para todas las adquisiciones durante el matrimonio, cualquier modificación de esta cláusula que siga debe ir precedida de la liquidación del régimen matrimonial y de la celebración de otra convención matrimonial.
Cuando se opte por el régimen de separación de bienes, los cónyuges o futuros cónyuges podrán establecer una cláusula según la cual los bienes adquiridos durante el matrimonio conjuntamente por ambos pertenezcan a la propiedad común en partes compartidas, de modo que en cada acto de compra, en estas condiciones, deberá determinarse la parte de posesión conjunta que corresponde a cada uno de ellos en función de la contribución real.

Bienes inmuebles comunitarios

En Alemania, el notario ocupa un cargo público destinado a garantizar un procedimiento neutral y seguro de sus negocios. La notarización es necesaria por ley para las transacciones de bienes inmuebles, la fundación y transmisión de acciones en sociedades de responsabilidad limitada, los contratos matrimoniales y otros negocios.
Tanto los notarios como gran parte de nuestro equipo dominan el inglés; redactamos y protocolizamos regularmente en lengua inglesa. Si lo desea, podemos proporcionarle intérpretes cualificados. También puede contar con un intérprete de su elección, siempre que no sea un pariente cercano o esté relacionado con el negocio que se va a certificar. Por favor, asegúrese de que el intérprete que elija tenga suficiente dominio del alemán y de su lengua materna para poder ofrecer una traducción precisa. De acuerdo con la ley de notarización alemana, la traducción se proporcionará por escrito si usted lo requiere. Por favor, infórmenos con antelación si así lo desea.
Los honorarios notariales están regulados por la ley. Dependen de la naturaleza y el valor del negocio en cuestión. A título orientativo, puede consultar algunos ejemplos. Tenga en cuenta que la mayoría de las transacciones no sólo conllevan gastos notariales, sino también judiciales. Además, las adquisiciones de inmuebles están sujetas a un impuesto, que en Renania del Norte-Westfalia asciende al 6,5 % del precio de compra. Para más información, envíenos una solicitud detallada.

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