Mi ex no quiere vender el piso

Mi ex no quiere vender el piso

Cómo vender una casa cuando un socio se niega

Buenas tardes. Mi ex pareja compró una caseta a través del banco y perdió el trabajo antes de poder empezar a construir yo empecé a construir y después nos separamos antes de que la casa estuviera terminada. Terminé de construir y me quedé con los niños durante 5 meses y él volvió exigiendo quedarse con nosotros. Me dijo que si no quería que se quedara debía irse. Me mudé con los niños y acepté vender la casa. Ahora tenemos el comprador pero él no quiere firmar los papeles. Por favor, ayúdenme, él sigue sin trabajar y yo me encargo de los niños. ¿Qué debo hacer antes de perder al comprador?
Quiero vender la propiedad, pero mi marido no quiere. Ambos estamos jubilados, no hay hipoteca en la propiedad, pero nos mudamos con mi madre y la venta de su propiedad fue para proteger la casa en la que estamos viviendo.
Hola, un amigo y yo tenemos una fianza conjunta y la convivencia se ha convertido en una pesadilla porque él ya no trabaja, yo tengo 27 años y él 57. No me permite invitar a nadie a casa o empieza a tirar las puertas y a maltratarme verbalmente delante de mis amigos. comprar una propiedad con él a la edad de 23 años he crecido ahora y tienen un trabajo mucho mejor y me gustaría saber cómo puedo salir como él no quiere firmar para vender la casa para que pueda estar en mi propia y empezar mi vida que no tiene los fondos para comprarme ni yo, pero también no Wana firmar para vender

En qué circunstancias se puede forzar la venta de una casa

Con la presentación y notificación de la moción de desacato, la carga de la prueba recaerá sobre usted para demostrar que su marido no cumplió las órdenes judiciales relativas a la venta de la casa y que tiene la capacidad de cumplirlas. Al solicitar que se declare el desacato, usted puede solicitar órdenes de reparación, que podrían incluir órdenes adicionales destinadas a garantizar que se produzca la venta de la vivienda. En concreto, podría solicitar sanciones reparadoras que le obliguen a desalojar la vivienda y le den a usted plena autoridad para ocuparse de la venta. Si la venta puede dar lugar a una plusvalía, también podría solicitar una orden relativa a los intereses legales sobre su parte. Con las sanciones correctivas, el tribunal también puede concederle los honorarios de su abogado por intentar conseguir el cumplimiento de las órdenes. Por último, también puede solicitar una pena de prisión que puede terminar con su cumplimiento. A menudo, la amenaza de la cárcel puede ser una motivación convincente. En esencia, el propósito del desacato correctivo sería “remediar” la violación de las órdenes. Los inconvenientes de las mociones de desacato son que requieren múltiples audiencias judiciales y pueden tardar varios meses en resolverse.

Puede mi ex vender nuestra casa sin mi consentimiento

“¡No voy a vender!” En realidad, usted puede decidir vender su propiedad sin el consentimiento de su cónyuge. Algunos agentes inmobiliarios incluso aceptarán su oferta sobre esta base, requiriendo sólo una firma en el acuerdo.
Pero cuando llegue el momento de aceptar una oferta, necesitará las firmas de todas las personas cuyo nombre aparezca en la escritura de concesión. Si eso incluye a un cónyuge que se niega a firmar la venta, la transacción no puede cerrarse. Por eso no acepto una oferta en un caso de derecho de familia con una sola firma cuando ambos cónyuges figuran en el título, a menos que haya circunstancias atenuantes. Y no aconsejo a nadie que lo haga; es una trampa para la decepción.
Si una de las partes se niega a firmar un acuerdo de cotización, eso es una indicación de que no está cooperando en general. Y es una ilusión imaginar que se volverán más agradables con el paso del tiempo. Si no cooperan al principio, no es probable que lo hagan al final. En realidad, tienen menos incentivos entonces; sabiendo que la venta no puede cerrarse sin su consentimiento, de repente están en una posición de poder. En estos casos, el peor escenario posible sería pasar por el tiempo y el esfuerzo de comercializar la casa, y luego recibir una oferta viable, sólo para descubrir que es imposible completar la venta.

El ex no quiere firmar para vender la casa en el reino unido

Ha sido un proceso agotador, pero su divorcio por fin ha quedado atrás. Fue un acuerdo difícil.  Usted y su ex acordaron vender su propiedad inmobiliaria y dividir las ganancias.    Ha pasado el tiempo y la propiedad no se ha vendido. Tiene la impresión de que su ex está frustrando o impidiendo la venta a propósito. Está cansado de las evasivas. Quiere obligar a su ex a vender la casa.
¿Su ex recibió una orden de hacer algo? Si es así, podría incurrir en desacato por no cumplir con los términos del acuerdo.    ¿Se niega a poner la casa en el mercado? ¿Impedir a propósito y de mala fe que los agentes inmobiliarios vendan la propiedad?
El desacato es una acción poco costosa en cuanto a litigios. Su abogado presentará una moción ante el Tribunal alegando que su ex se niega a cumplir los términos del acuerdo. El juez celebrará una vista y determinará si eso es cierto. Normalmente se imponen multas para coaccionar la cooperación, pero la cárcel es una posibilidad en determinadas circunstancias.

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