¿Puedo echar a mi ex pareja de casa?
Sin el consentimiento voluntario o resolución judicial no se puede echar a nadie de la casa en la que reside como norma general. Ahora bien, si el contrato de alquiler o propiedad es de uno sólo de los miembros de la pareja y el otro por tanto no tiene derecho a residir allí, se le podrá comunicar que se marche de la vivienda pues carece de justo título para morar allí.
Para el caso de que haya residido allí de manera continuada constituirá su domicilio y conforme la Ley, si queremos echar a nuestra pareja de la casa tendríamos que acudir al proceso de desahucio por precario, pero este proceso puede durar muchos meses o incluso más de un año por lo que la convivencia puede tornarse complicada.
Lo razonable es que si la relación ha llegado a su fin la pareja deje de residir y convivir junta de manera que se llegue a una solución amistosa justa. No es razonable que el propietario o inquilino del piso pretenda echar a medica noche de la casa al otro miembro de la pareja si al día siguiente. Tampoco consideramos razonable que el miembro de la pareja que no es propietario o inquilino pretenda quedarse meses «hasta que encuentre algo», pues tendrá que satisfacer sus necesidades de vivienda de manera independiente con sus propios medios económicos o con amigos o familiares.
Lo normal es que se marche voluntariamente en unos días o semanas hasta que pueda marcharse de manera organizada a otro lugar pudiendo llevarse sus enseres. Si la convivencia no es buena evidentemente habrá que acelerar en todo lo posible la mudanza.
No es de recibo pretender mantener una convivencia a la fuerza cuando la relación sentimental ha terminado y la casa es de nuestra expareja, de sus familiares o sea la inquilina que ha arrendado el inmueble.
Me puede echar de casa mi pareja
Si la situación es que usted tiene miedo de que su pareja le eche de su casa, debe de saber que no debe ni puede hacerlo más aún teniendo en cuenta que es su casa.
Para el caso de que el título que les permite residir en el inmueble es de usted o compartido, contrato de alquiler o adquisición por propiedad, ninguno podrá echar al otro. En casos extremos de violencia o intimidación con una denuncia de uno a otro se podría incluso resolver una orden de alejamiento que supondría en la práctica que uno de los esposos se marche, pero es una situación que se relega a casos reales muy graves.
Ni usted podrá echar a su pareja ni su pareja a usted sin su permiso, de manera que se pueden producir situaciones desagradables y enfrentamientos.
Como echar a mi expareja de casa
En el caso de que usted sea el único propietario o inquilino de la casa en la que reside la pareja sí que será razonable pretender echar a su expareja de casa, pero debemos de llegar a situaciones razonables en las que no existan o pretendan producir abusos injustos.
En el caso de que no se trata de «mi casa» sino «nuestra casa» por ser ambos miembros y exparejas tendremos una situación muy compleja. No son matrimonio ni familia, pero en cambio tienen ambos el derecho a residir en el inmueble, lo que supone que ni uno pueda echar al otro ni el otro pueda echar al uno.
¿Entonces que hacemos?
Dialogar y si es necesario buscar ayuda profesional. Lo correcto sería que uno se hiciera cargo del contrato de alquiler uno de los miembros de la expareja o que uno le comprara su porcentaje de propiedad al otro y de esa manera los derechos respecto del inmueble dejen de ser de ambos y pase a residir aquel que se quede con los derechos del piso o casa.
Cómo sacar a mi exmujer exmarido de mi casa legalmente:
En el caso de que medie matrimonio y marido y mujer residan en el mismo domicilio, este constituirá domicilio familiar, de manera que ni uno podrá echar al uno ni viceversa.
En el divorcio o separación necesariamente se establecerá el derecho de uso del que constituya domicilio conyugal:
- En favor de uno de los esposos.
- No atribución a ninguno de los esposos.
- Atribución a ambos esposo en diferentes momentos de tiempo.
Para el caso de que aún no estén separados deberemos de hacer un esfuerzo por llegar a un entendimiento evitando enfrentamiento y buscando soluciones progresivas y que no supongan un perjuicio o precipitación para ninguno de los esposos.
Se tendrá en cuenta quien es el propietario o arrendatario del inmueble, pero también de existir hijos quien es progenitor custodio y en su caso las circunstancias familiares de manera que existirá tendencia a atribuir en igualdad de las demás circunstancias a aquel cónyuge que se encuentre en peor situación económica y por tanto pueda tener mayor dificultad en procurarse otra solución habitacional. Acuerdos razonables y legalmente realizados.
Acceso a formulario de divorcio para poder obtener si así lo desea un borrador de su convenio regulador que pueda dejar constancia del acuerdo en relación a la atribución del uso y disfrute del domicilio familiar y demás cuestiones necesarias de manera justa, pudiendo consultar gratuitamente a nuestros abogados para resolver sus dudas.
¿Sacar a mi expareja, exmarido o exmujer? Mejor hablar de llegar a un acuerdo y siempre tener en cuenta que tenemos que actuar conforme a la legalidad, como las situaciones pueden ser de lo más dispares, les ofrecemos la posibilidad de consultarnos.