Quien paga el alquiler en caso de divorcio

Quien paga el alquiler en caso de divorcio

Alquilar la casa a la ex mujer

Si su ex pareja se muda, usted podría hacerse cargo del pago del alquiler. En Inglaterra y Gales tiene derecho a hacerlo. Pero en Escocia e Irlanda del Norte, dependerá del contrato de alquiler.
Si el contrato de arrendamiento está a nombre de tu ex pareja y ésta se marcha, es posible que puedas seguir pagando el alquiler (para evitar los atrasos y la amenaza de desahucio). Pero dependerá del tipo de contrato de alquiler que tengas y de si el propietario es del sector privado o social.
¿Qué pasa si tú y tu ex pareja no os ponéis de acuerdo sobre quién debe seguir viviendo en la casa familiar? Si el contrato de alquiler está a su nombre, podrías acudir a los tribunales para garantizar el derecho a permanecer en la vivienda.

El contrato de alquiler mensual y el divorcio

Es posible que el fin de semana los titulares de los domingos estuvieran llenos de noticias sobre el matrimonio de 13 años del ex futbolista del Manchester United, Patrice Evra, que ahora se encamina hacia el divorcio, después de que dejara el domicilio conyugal en Londres para vivir con una modelo.
Aunque la decisión de abandonar el domicilio conyugal parece voluntaria, pone de manifiesto un aspecto interesante del proceso de divorcio para aquellas parejas que no tienen una segunda propiedad a la que mudarse: ¿quién se queda a vivir en el domicilio conyugal durante el proceso de divorcio y después?
Tanto si la vivienda es alquilada, como si es propiedad de uno de los cónyuges o es de propiedad conjunta (como coarrendatarios o arrendatarios en común), ambas partes tienen derecho a permanecer en la vivienda durante el proceso de divorcio hasta que acuerden un régimen diferente, o una orden judicial permita la venta o la transferencia de la propiedad.
Un aspecto interesante de la propiedad en el divorcio es el derecho a la vivienda matrimonial, según el cual cada mitad de una pareja, casada o en unión civil, tiene automáticamente derecho a una parte cuando viven juntos en una sola propiedad.

¿cuánto tengo que pagar a mi mujer si nos separamos?

Si usted y su cónyuge adquieren una propiedad de alquiler durante el matrimonio, ésta se considera propiedad conyugal, independientemente de cómo se titule la propiedad.    Si se produce el divorcio, usted y su cónyuge tienen varias opciones para dividir la propiedad de alquiler.
Si uno de los cónyuges quiere quedarse con la propiedad de alquiler, el cónyuge que no quiere la propiedad puede quedarse con un activo marital que equivale al valor de la propiedad de alquiler. Sin embargo, hay que tener en cuenta las implicaciones fiscales de una venta.
Si no está seguro de cómo dividir su propiedad de alquiler, póngase en contacto con Shapiro Family Law. Uno de nuestros abogados de división de la propiedad puede discutir sus opciones disponibles sobre la base de sus circunstancias específicas. Llame a nuestra oficina para obtener más información.
Independientemente de la opción que elija, es posible que desee tener su propiedad evaluada profesionalmente antes de finalizar su divorcio. Shapiro Family Law puede recomendarle profesionales inmobiliarios que pueden tasar su propiedad de alquiler. La tasación de su propiedad de alquiler le ayudará a determinar su valor y si es un activo o un pasivo conyugal.

¿tiene mi marido que pagar las facturas hasta que nos divorciemos?

Uno de los aspectos más difíciles de un divorcio en Alemania es la división de bienes y propiedades. La decisión de divorciarse puede llevar a muchas preguntas sobre cómo se decide esta división. En esta página, le daremos una idea de cómo se produce la división de los bienes. Para más información sobre el proceso de divorcio en Alemania puede visitar nuestras páginas “Divorcio en Alemania” y “Costes del divorcio en Alemania”, así como nuestro artículo: “El divorcio internacional en Alemania”.
Los bienes que se dividen tras un divorcio incluyen los bienes conyugales, otras propiedades si han sido adquiridas a través de cuentas conjuntas, o firmadas por ambos miembros de la pareja, planes de pensiones, opciones sobre acciones, así como otros bienes adquiridos durante el matrimonio. Algunos bienes adquiridos antes del matrimonio pueden haber ganado valor durante el mismo, y esto puede reflejarse en la división de los bienes después, ya que el valor añadido puede dividirse entre los cónyuges. Por lo tanto, está claro que no todos los bienes se dividirán entre los cónyuges. Por lo general, estos bienes son los que se han acumulado durante el matrimonio y son los que ambos cónyuges han suscrito.

Ir arriba
Esta web utiliza cookies propias para su correcto funcionamiento. Al hacer clic en el botón Aceptar, acepta el uso de estas tecnologías y el procesamiento de tus datos para estos propósitos. Más información
Privacidad