Separacion sin estar casados con hijos e hipoteca

Separacion sin estar casados con hijos e hipoteca

Derechos de propiedad tras la separación sin estar casado

Cuando se separe de su pareja, tendrá que decidir quién se queda con qué, incluida su casa. Esto puede ser difícil de acordar, ya que una persona puede argumentar que debe quedarse en el hogar familiar con los niños, mientras que la otra puede argumentar que ha aportado más dinero.
Vivir juntos sin estar casados se denomina cohabitación, y actualmente es el tipo de familia que más crece en el Reino Unido, ya que cada vez somos más los que elegimos vivir juntos sin casarnos. A menudo, alguien se muda a una propiedad que su pareja ya posee, o puede ser que una persona no pueda contribuir a la compra de una nueva casa. Pero lo que muchos no saben es que, si la relación se rompe, podrían quedarse sin un lugar donde vivir.
Por ejemplo, Tom y Amy, una pareja de profesionales de treinta y pocos años. Tom compró su piso con la ayuda de sus padres. Su novia Amy se mudó con él y empieza a contribuir con el 50% de los pagos de la hipoteca y los gastos de renovación. Después de tres años las cosas no funcionaron. En este caso, Tom es el dueño de la vivienda, por lo que se queda con ella. No estaban casados, por lo que Amy no tiene derecho a reclamar una parte de la propiedad, a pesar de las contribuciones que ha hecho.

Derechos de las parejas de hecho que conviven

Se habla de convivencia cuando una pareja vive junta antes de casarse (o de ser pareja de hecho).  Si vives con tu pareja y no estáis casados ni sois pareja de hecho, sois una pareja de hecho. Quizá debas considerar la posibilidad de firmar un acuerdo de convivencia que facilite las cosas en caso de separación.
Una pareja no casada nunca puede estar “casada de derecho” porque el matrimonio de derecho común o los cónyuges de derecho común ya no existen en la legislación del Reino Unido y no lo han hecho desde 1753. Es un mito popular que las parejas están “casadas de derecho común” si han vivido juntas durante un determinado número de años, pero no es así.
Muchas parejas que conviven deciden formar una familia juntos. Los padres no casados no pueden reclamar la manutención del cónyuge si la relación se rompe, pero sí se puede pagar la manutención de los hijos. En Inglaterra y Gales (pero no en Escocia) los padres tienen una responsabilidad económica con sus hijos a través del régimen gubernamental, el Servicio de Manutención de los Hijos.
Las madres solteras tienen automáticamente la responsabilidad parental sobre sus hijos. Los padres no tienen automáticamente la responsabilidad parental sobre sus hijos a menos que estén casados con la madre. Los padres solteros pueden obtener la responsabilidad parental de sus hijos registrando conjuntamente el nacimiento. La inscripción conjunta significa que el nombre del padre figura en el certificado de nacimiento del niño, junto con el de la madre.

Derechos de separación de las parejas que conviven

Si es necesario, es posible que un tribunal transfiera el arrendamiento. Por ejemplo, usted puede desear transferir el arrendamiento conjunto a nombre exclusivo de su pareja. Sin embargo, tenga en cuenta que su arrendador tendría que aceptar cualquier cambio en el contrato de arrendamiento.
Si usted es el único propietario de la vivienda, sólo tiene derecho a permanecer en ella, a menos que su pareja obtenga una orden judicial que le otorgue el derecho de ocupación, conocida como Orden de Ocupación (más adelante se explica esto). El “usufructo” puede dar derecho a una pareja de hecho que no es propietaria de la vivienda:
Si son propietarios de la vivienda conjuntamente, lo primero que hay que hacer es determinar si se trata de una propiedad en régimen de copropiedad o de un régimen de comunidad de bienes. Esto suele ser fácil y barato si se obtienen los documentos del Registro de la Propiedad.
Copropietarios: si son propietarios de la vivienda como copropietarios, no tienen acciones, sino que se les considera copropietarios a partes iguales. Por lo tanto, se presume que cada uno de ustedes es dueño de la propiedad por igual.

Derechos de las parejas de hecho en la división de bienes

Un acuerdo de separación es un documento en el que las parejas que se separan definen cómo se dividirán sus bienes y responsabilidades conjuntas. Pueden utilizarlo tanto las parejas casadas como las no casadas, y a menudo se utilizan en lugar del procedimiento de divorcio.
Si ha convivido con su pareja durante algún tiempo, seguro que han compartido toda una serie de cosas que conforman la vida normal. Una casa, un coche y una cuenta de ahorros conjunta pueden ser los elementos más básicos… y probablemente también hayan compartido responsabilidades: gastos financieros como facturas y pagos de la hipoteca, y responsabilidades parentales. También es probable que tengan planes para compartir cosas que aún no se han concretado: posibles ingresos de pensiones y pagos, o el coste de la escolarización de sus hijos.
Un acuerdo de separación tiene como objetivo abordar formalmente lo que se hará con estos intereses de propiedad conjunta, y establecer cualquier paso que deba darse (por ejemplo, la venta de la propiedad para dividir los ingresos generados).
La elaboración de un acuerdo es una oportunidad para que ambos miembros de la pareja decidan lo que es justo y reconozcan mutuamente esta decisión. Esto puede contribuir en gran medida a evitar malentendidos y confusiones en el futuro. Entonces, ¿por qué utilizar un acuerdo en lugar de un procedimiento formal de divorcio si ha estado casado?

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