Modelo liquidación gananciales mutuo acuerdo
A continuación expondremos a título ejemplificativo modelo de liquidación de gananciales a incorporar en el convenio regulador de divorcio o separación de mutuo acuerdo.
Dentro de las estipulaciones del convenio regulador, además de las demás cuestiones, habrá que especificar cada uno de los bienes del activo y cargas del pasivo tanto con su descripción como en su valoración.
Después sumar valor de la sociedad de gananciales, que puede se positivo o negativo.
Para finalmente adjudicar a cada uno de los esposos los bienes y cargas valorando cada uno de los lotes. Lo ideal es poder confeccionar dos lotes de igual valor, incluso compensando económicamente al cónyuge cuyo lote tuviera un valor desequilibrado inferior, para que a ambos cónyuges se les pueda atribuir lotes del mismo valor si enriquecimiento ni empobrecimiento de ninguno de ellos, simplemente inventaría, valorar y adjudicar y repartir los bienes.
Ojo, los bienes deben de ser gananciales, no siéndolos los privativas adquiridos antes del matrimonio, en régimen de separación de bienes o derivados de herencias o donaciones a título privativo.
El régimen económico matrimonial es de régimen de sociedad de gananciales, que disuelve y liquida en este acto conforme el siguiente inventario, valoración, reparto y adjudicación de bienes y cargas realizando es dos lotes asignados a cada uno de los esposos en los que se incluye el ajuar familiar, del siguiente modo:
- Inventario de bienes y cargas:
Activo:
1º. URBANA: VIVIENDA UNIFAMILIAR, –
Inscripción: Tomo X , libro X, folio X, finca X, del Registro de la Propiedad de X
Valoración XXX euros.
2º. VEHÍCULO marca X matrícula X que consta en la DGT a nombre del esposo/a Don/Doña XX.
Valoración XXX euros.
Pasivo:
3º PRESTAMO con la entidad BANCO O ENTIDAD FINANCIERA con un importe pendiente da pago por importe de XXXX euros.
EL TOTAL DE LOS BIENES INVENTARIADOS SUMA LA CANTIDAD DE X euros.
- Reparto y Adjudicación:
- Al esposo Don X se le adjudican los bienes y deudas:
- 1.
- 2.
- 3.
ETC
Valoración total de la adjudicación del esposo en la cuantía de X €.
- A la esposa Doña X se le adjudican los bienes y deudas:
- 1.
- 2.
- 3.
ETC
Valoración total de la adjudicación de la esposa en la cuantía de X €.
Por lo tanto, el patrimonio ganancial se divide y liquida en dos lotes de igual valor, conforme se ha expuesto facultando a que cada uno de los cónyuges pueda inscribir sus derechos en los Registros Oficiales al efecto, siendo justo título el testimonio judicial del presente convenio regulador de divorcio.
En adelante y desde el día de la fecha ambos esposos pasarán a tener patrimonios distintos, separados e independientes; revocándose cualesquiera poderes que pudieran haber sido conferidos durante la vigencia del matrimonio.
Modelo demanda de divorcio con liquidación gananciales mutuo acuerdo
Realmente el modelo de demanda de divorcio o separación con liquidación de gananciales es muy similar a la de un divorcio sin liquidación, simplemente habrá que especificarlo en el convenio y efectivamente proceder a la liquidación en sus estipulaciones, al igual que en la demanda especificar que se trata de una demanda de divorcio o liquidación con liquidación de sociedad de gananciales.
Una gran ventaja de la liquidación de sociedad de gananciales es que tributariamente está exenta, de manera que no tendrán el impuesto de transmisiones.
Realmente para una liquidación de sociedad de gananciales no es necesario abogado, al igual no lo es en cada adquisición de propiedades o deudas a los largo del matrimonio.
Por ello, la mejor opción desde nuestro punto de vista (por ser inmediata la firma en cuanto la notaria asigna fecha conforme su agenda) es la liquidación ante notario. En este caso el coste sería la escritura de notario (depende de la liquidación, pero si es sencilla puede rondar los 1.000 euros) más el gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad, aproximadamente 200 ó 300 euros por inmueble.
El gasto de plusvalía está exento en la mayoría de los Ayuntamientos, pero conviene consultarlo antes. Además el hecho de que una propiedad se liquide en favor de uno de los esposos y no se pague plusvalia no quiere decir que no se adeude, pues se mantendrá pendiente de liquidar conforme momento de adquisición. El impuesto de Plusvalía tiene un límite temporal de 20 años de devengo, sólo tributará por los años desde la adquisición a la transmisión dentro del periodo de 20 años.